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拆迁有危房补偿吗,拆迁时危房怎么算

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拆迁时危房一般有补偿。

依据相关法律规定,房屋征收应给予被征收人公平补偿。危房也属于公民合法财产,在拆迁范围内的危房,其所有权人有权获得补偿。

补偿内容通常包含:一是被征收房屋价值的补偿,会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价格确定;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(若该危房用于经营)。

不过,危房的补偿标准可能与正常房屋有所差异。若危房经鉴定为不同危险等级,补偿时可能会考虑房屋实际状况和安全隐患程度。比如严重危房可能因存在较大安全风险、剩余使用价值低,补偿金额会相对少一些。

若遭遇拆迁,被征收人可要求征收部门对房屋价值进行评估,并依据评估结果协商确定补偿数额。若对补偿有异议,可通过法律途径维护自身权益。

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文章来源参考:头条-危房拆迁和一般拆迁补偿区别,拆迁有危房补偿吗怎么算

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