拆迁时院子是否给予补偿,需结合具体情况判断。
首先,要依据土地性质。若院子土地为国有土地,且其面积已计入土地使用证登记范围,通常会给予补偿。根据相关规定,国有土地上房屋征收补偿包含被征收房屋价值及因征收造成的搬迁、临时安置等补偿,合法的院子面积会在评估房屋价值时考虑在内。
其次,集体土地上的院子。若有合法的宅基地使用手续,院子属于宅基地范围一部分,一般也能获得补偿。不过部分地区会根据当地政策,对院子补偿标准有所不同,可能按一定比例补偿或按特定单价补偿。
另外,还需考虑院子的合法性。若院子是未经批准私自扩建、搭建,属于违法建筑,通常不会给予补偿。
总之,拆迁时院子能否获得补偿以及补偿标准,要结合土地性质、是否合法、当地拆迁政策等综合判断。若遇到纠纷,可通过合法途径维护权益。
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文章来源参考:头条-拆迁房屋院子怎么补偿,拆迁时候院子能给补偿吗合法吗内容审核:李小乐律师
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