拆迁后地上物补偿需依据相关法律法规和政策,遵循公平合理原则。补偿通常包含以下几种情况:
-房屋等建筑物:根据其结构、面积、成新度等因素,采用市场评估法确定价值进行补偿。若被拆迁人选择产权调换,会提供与被拆迁房屋相当的新房,并结算差价。
-附属设施:如围墙、水井、厕所等,按照重置成本结合成新给予补偿。具体补偿标准参考当地规定或评估机构的评估结果。
-青苗及树木:对于正在生长的农作物、青苗,按一季产值进行补偿。树木则根据种类、规格和数量,参考市场价格或相关标准给予补偿。
补偿方式有货币补偿和产权调换。被拆迁人可根据自身需求和实际情况选择。在拆迁过程中,拆迁方需对地上物进行详细调查登记,被拆迁人应积极配合。若对补偿标准和数额有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-,拆迁补偿地上物标准内容审核:梁红丽律师
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