果树大棚拆迁补偿需综合多方面因素确定,一般涵盖以下方面:
1. 土地补偿:依据土地性质与区位,按当地规定的征地补偿标准给予。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2. 果树补偿:根据果树种类、树龄、产量等评估。幼龄果树与盛果期果树补偿有差异,补偿方式通常是按棵数或亩数计算。
3. 大棚补偿:考虑大棚的建造材料、结构、面积等。简易大棚和智能温室大棚补偿不同,通常按重置成本结合成新率进行评估补偿。
4. 停产停业损失补偿:若因拆迁导致果园无法正常经营,会给予一定补偿。根据果园前几年的经营效益、停产停业期限等因素确定。
5. 搬迁补助:用于补偿搬迁过程中的费用,如设备搬运、果树移植等费用。
拆迁方会委托专业评估机构对相关内容评估,给出补偿方案。被拆迁人若对补偿方案有异议,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-果树大棚搭建价格和前景,果树大棚赔偿标准内容审核:于艳律师
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