拆迁补偿田亩面积需依据相关法律法规和政策执行,不同地区补偿标准有别,补偿方式主要如下:
货币补偿是常见方式。政府根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,综合评估确定每亩补偿价格,再按田亩面积计算补偿金额支付给土地所有者或使用者。
产权调换通常用于农业生产安置。若农村集体土地征收,可能会重新划分集体土地给被拆迁农民,确保其继续从事农业生产。调换土地面积应与被拆迁田亩面积相当,质量也需合理匹配。
此外,还有其他补偿。除土地补偿外,地上附着物和青苗也有相应补偿。地上附着物如农田水利设施等,按重置价格结合成新给予补偿;青苗则根据生长阶段和产值进行补偿。
被拆迁人若对补偿标准有异议,可通过申请听证、行政复议、行政诉讼等合法途径维护权益。
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文章来源参考:头条-拆迁田地和宅基地哪个分的多,拆迁田亩怎么补偿内容审核:孙志平律师
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