城市房屋拆迁补偿方式主要有以下两种：
一是货币补偿。由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，根据市场价格、房屋区位、用途、建筑面积等因素确定补偿金额。评估机构需具有相应资质，遵循法定评估程序。补偿金额应能保障被拆迁人在市场上购买到与原房屋相当的住房。
二是产权调换。拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被拆迁人可选择与原房屋面积、区位等相当的房屋，若调换房屋价值高于原房屋，被拆迁人需支付差价；反之，拆迁人应给予差价补偿。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费则是在过渡期限内，对被拆迁人自行安排住处的补偿。若拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置补助费。
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文章来源参考：头条-城市拆迁补偿标准明细2021，城市拆迁要怎样补偿房屋呢内容审核：赵晓光律师
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