租门面房遇到拆迁,可按以下方式处理:
首先,查看租赁合同。合同中通常会有关于拆迁处理的条款,按合同约定执行。若约定拆迁时出租人需给予一定补偿或提前解约补偿等,应依约履行。
其次,与出租人协商。即便合同无明确约定,也可与出租人就装修补偿、搬迁费用、经营损失等进行协商。因为承租人对房屋进行了装修投入,且拆迁会导致其搬迁和经营受影响,合理要求补偿是正当的。
再次,争取拆迁补偿。根据相关规定,承租人有权获得因拆迁造成的停产停业损失补偿、搬迁补助等。承租人应及时向拆迁方提供相关经营资料、租赁合同等,证明自己的合法权益,申请相应补偿。
最后,若协商不成,可通过法律途径解决。收集租赁合同、装修费用凭证、经营流水等证据,向法院提起诉讼,要求出租人或拆迁方给予合理补偿。
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文章来源参考:头条-租的门面要拆迁,会赔钱吗,租门面房遇到拆迁怎么办手续内容审核:张天雨律师
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