拆迁只给房票是否合法需结合具体情况判断。依据相关法律,拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等,被征收人有选择补偿方式的权利。若地方政策规定可以使用房票,且给予被拆迁人其他补偿方式的选择,仅提供房票并不违法;但如果强制只提供房票,剥夺被拆迁人选择货币补偿或产权调换等权利,则不合法。
关于拆迁赔偿,一般遵循以下原则:
1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定,确保被拆迁人能在市场上购置到与原居住条件相当的房屋。
2. 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
3. 综合补偿:部分地区会结合货币补偿和产权调换,同时可能给予搬迁补助费、临时安置补助费等。
若遇到只给房票且无其他补偿方式选择的情况,被拆迁人可与拆迁方协商,要求提供多种补偿方式;协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁的钱是给户主的吗,拆迁只给房子不给钱合理吗内容审核:彭诚律师
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