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拆迁安置房的所有权归谁,拆迁安置房属什么产权

摘要:拆迁安置房的所有权归谁,拆迁安置房属什么产权,拆迁安置房所有权归属需分情况确定。 若被拆迁房屋是私有住房,且产权人明确,安置房屋的所有权一般归原房屋产权人。因为拆迁安置是对被拆迁房屋所有权的补偿,原产权人基于其对被拆迁房屋的所有权,自然取得
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拆迁安置房所有权归属需分情况确定。

若被拆迁房屋是私有住房,且产权人明确,安置房屋的所有权一般归原房屋产权人。因为拆迁安置是对被拆迁房屋所有权的补偿,原产权人基于其对被拆迁房屋的所有权,自然取得安置房所有权。比如,个人拥有一套私有住宅,因城市建设被拆迁,所获得的安置房通常归该个人所有。

若被拆迁房屋为公有住房,承租人一般没有所有权,但在符合一定条件下可通过购买取得安置房产权。如按照当地政策,承租人支付相应款项后,可将安置房产权登记在自己名下。

另外,若拆迁安置协议中对所有权归属有特别约定,应按约定执行。例如,家庭成员之间通过协议约定,安置房由某一特定成员享有所有权,只要该协议合法有效,就依此确定所有权归属。

总之,拆迁安置房所有权归属主要依据被拆迁房屋性质、产权状况以及拆迁安置协议约定来判定。

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