门面房拆迁补偿通常包含以下几方面:
1.房屋价值补偿:根据门面房的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。一般由专业评估机构实地勘察后给出评估结果,其补偿应不低于拆迁公告发布之日类似房地产的市场价格。
2.停产停业损失补偿:因拆迁导致门面房无法正常经营产生的损失。补偿标准各地不同,有的按被拆迁房屋总体价值的一定比例计算,有的按门面房实际经营效益和停产停业期限来确定。
3.搬迁安置补偿:包括搬迁过程中产生的设备搬运费、拆装费等实际费用。若需要临时安置,还会有临时安置费,用于解决过渡期间的经营场地问题。
4.装饰装修补偿:对门面房已有的装饰装修进行评估补偿。若装饰装修是承租人投入的,该补偿应给予承租人。
拆迁补偿方案由当地政府制定,被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜。若对补偿不满意,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权。
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文章来源参考:头条-门面房拆迁补偿政策,门面房拆迁如何赔付内容审核:张振律师
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