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划拨土地有拆迁征地补偿吗,划拨的土地拆迁有赔偿吗

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一、划拨土地有拆迁征地补偿吗

若原有的土地在划拨过程中系无偿赠送,并未涉及到征地成本的支出,此时在进行拆迁作业时,相应的赔偿原则也将依据此情况来决定,即不会给予任何补偿。

当原土地使用权人在获取划拨土地时,已实际支付了相关的征地成本,在此情况下,就应参照被收回地块所在地区当前征用土地的成本,以此为基础来确定合理的补偿金额。

最后,需要明确的是,若原土地使用权人在获取划拨土地时,并未支付任何征地成本,那么在面临拆迁时,自然也就无法获得任何形式的补偿。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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内容审核:马建波律师

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