一、拆迁时超过土地证面积怎么办
如果农村宅基地面积超标,农户不想被罚款,可以在宅基地确权工作结束前,把超出标准的宅基地还给村集体。
此外,一些地方已经开始试行宅基地有偿使用制度。要是发现自家宅基地超标了,农户可以根据这个政策的具体规定和标准,去有关部门交相应的费用。
不过,具体要交多少费用,得看实际情况,一般来说,超标面积越大,交的钱就越多。
还有,虽然强制收回不是处理农村宅基地面积超标的常用方法,但在一些特殊情况下,比如新建房屋后没及时拆掉旧房、非法占用他人宅基地、用欺骗手段获得宅基地等,可能会被强制拆除。
最后,如果农村宅基地超标又不适合拆除,可以让村集体成员开个会商量一下,通常会采取暂时保留的措施。
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文章来源参考:头条-拆迁时土地证面积比实际面积大怎么办,拆迁时超过土地证面积怎么办呢内容审核:赵超律师
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