一、拆迁安置房私下转让合法吗
关于拆迁安置房进行私自转让的合法性问题,其答案取决于具体的实际情况。
通常而言,若拆迁安置房已依法完成产权登记并符合当地政府所制定的相关政策法规,那么这种私下转让行为便具有合法性。
若拆迁安置房尚未完成产权登记或存在违规操作,例如未支付足额的土地出让金、违反了房地产市场的限购政策等等,那么此类私下转让行为则有可能被视为非法。
私下转让拆迁安置房还有可能引发诸多法律风险,例如无法顺利办理房屋所有权转移手续、无法享受到国家税收方面的优惠政策等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
关于拆迁安置房进行私自转让的合法性问题,其答案取决于具体的实际情况。
通常而言,若拆迁安置房已依法完成产权登记并符合当地政府所制定的相关政策法规,那么这种私下转让行为便具有合法性。
若拆迁安置房尚未完成产权登记或存在违规操作,例如未支付足额的土地出让金、违反了房地产市场的限购政策等等,那么此类私下转让行为则有可能被视为非法。
私下转让拆迁安置房还有可能引发诸多法律风险,例如无法顺利办理房屋所有权转移手续、无法享受到国家税收方面的优惠政策等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房如何过户,拆迁安置房私下转让合法吗现在内容审核:于艳律师
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