拆迁合同有效期需依据合同约定判断。一般而言,拆迁合同会明确规定合同的生效和终止时间,只要在合同约定的期限内,合同就是有效的。
若合同未约定有效期,那么在合同履行完毕前,合同通常持续有效。例如,拆迁方完成拆迁补偿支付、被拆迁方完成搬迁等主要义务后,合同在履行层面即告结束。
不过,当出现法定可导致合同无效或可撤销的情形时,合同效力会受影响。像一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等,合同会被认定无效。重大误解、显失公平等情况下,当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。
所以,确定拆迁合同有效期,要先查看合同约定,再结合合同履行情况和法定效力因素综合判断。
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文章来源参考:头条-拆迁合同签了能反悔吗,拆迁合同有期限吗内容审核:段园莉律师
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