北京拆迁房屋赔偿标准需依据相关法律法规和政策规定,并结合具体项目情况确定。
对于国有土地上房屋,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
集体土地上房屋拆迁,补偿方式有货币补偿、房屋安置等。货币补偿包含房屋重置成新价和宅基地地价等;房屋安置则提供安置房。补偿标准要考虑房屋结构、面积、区位等因素。
此外,拆迁还可能涉及奖励性补偿,具体数额和标准由当地政府根据实际情况制定。被拆迁人对补偿标准有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-北京拆迁房政策,北京拆迁按人头分50平米内容审核:白玲律师
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