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拆迁时,房屋被认定为违建该怎么办,房屋拆迁实施过程中违法建筑应由什么认定

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拆迁时房屋被认定为违建,可按以下步骤应对:

第一,查看认定文件。要求相关部门出具认定房屋为违建的书面文件,文件应包含认定依据、事实理由、法律条文等内容。若无法提供合法有效的认定文件,该认定可能不合法。

第二,核实认定主体。确认作出违建认定的主体是否具有法定职权。通常,城市规划部门、乡镇政府等有相应权限,其他主体作出的认定可能不具有法律效力。

第三,了解认定程序。检查认定过程是否符合法定程序,比如是否进行了实地调查、是否听取了当事人陈述申辩等。若程序违法,可通过法律途径要求撤销认定。

第四,收集证据。收集能证明房屋合法性的材料,如建房审批手续、购买合同、缴费凭证等,用以反驳违建认定。

第五,申请行政复议或提起行政诉讼。若对违建认定不服,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。在法律程序中,可聘请专业律师提供法律帮助。

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文章来源参考:头条-拆迁时违章建筑怎么算,拆迁时认定成违建怎么应对

内容审核:赵权律师

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