商铺满40年拆迁补偿企业，需依据相关法律法规和当地政策执行，补偿内容通常包含以下方面：
1.房屋价值补偿：根据商铺的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。一般由专业评估机构进行评估，评估应遵循公正、公平、公开原则。
2.搬迁安置补偿：因拆迁导致企业需要搬迁，会补偿搬迁过程中产生的费用，如设备搬运费、安装调试费等。
3.停产停业损失补偿：企业因拆迁停产停业，会根据企业的经营状况、停产停业期限等因素进行补偿。补偿标准通常参考企业上年度的经营利润。
4.其他补偿：可能包括装饰装修补偿、附属设施补偿等。
企业应在拆迁过程中，注意收集和保存相关证据，如房产证、营业执照、纳税证明、财务报表等，以确保自身合法权益得到保障。若对补偿不满意，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
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文章来源参考：头条-商铺四十年过后怎么办，商铺40年后归谁内容审核：孙凌枫律师
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