拆迁前扩建房屋的处理需分情况而定。
若扩建房屋经过合法审批,取得相关规划许可和建设许可等手续,那么在拆迁时,扩建部分应与合法房屋一样,按照当地拆迁补偿政策获得合理补偿。补偿通常会考虑房屋的面积、结构、用途等因素。
若扩建房屋未取得合法审批手续,属于违法建筑,处理方式有两种。其一,在拆迁公告发布前,相关部门可能已对违法建筑作出责令限期拆除等处理决定,要求当事人自行拆除。若当事人不拆除,行政机关可能会依法强制拆除,且一般不会给予补偿。其二,若在拆迁公告发布后才发现违法扩建,拆迁方通常不会对扩建部分进行补偿,并且可能要求当事人自行拆除,以确保拆迁工作顺利进行。不过,对于合法部分的房屋,仍会按照规定给予相应补偿。
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文章来源参考:头条-拆迁建房子 手续不齐全别人可以举报吗,拆迁前加建内容审核:刘睿安律师
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