私房楼房拆迁补偿方式与标准受多种因素影响，一般有以下几种情况。
补偿方式主要分货币补偿和产权置换。货币补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的多元组成补偿金额。评估会考虑房屋区位、用途、建筑面积、成新程度等因素。产权置换即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋评估价和调换房屋市场价结算差价。
补偿项目通常包括：被征收房屋价值的补偿，这是对房屋本身价值的赔偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被拆迁人搬迁过程中的费用及过渡期间的安置费用；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，适用于该房屋用于经营活动的情况。
各地拆迁补偿政策存在差异，具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定。被拆迁人在面临私房楼房拆迁时，可查阅当地拆迁公告和相关政策文件，也可咨询专业律师，以确保自身合法权益得到充分保障。
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文章来源参考：头条-，私房拆迁有哪些补偿内容审核：高华君律师
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