一、农村拆迁按户口还是人头算
在处理房屋拆迁补偿事宜时,通常会按照户主所持有的户口簿计算分配比例。
具体而言,这种分房方式既包括对户口簿数量的考量,同时也需要考虑户口簿上列举的人数因素。
如果受影响的房屋属于城市范围内(亦即国有土地上的建筑),那么拆迁方有责任为户主提供至少不低于其原有房屋原址的拆迁安置,当然,户主也有权选择接受货币补偿方案。
倘若受影响的房屋隶属于集体土地类别(例如农民自主建造的房屋或乡村地区沿袭而成的祖产等),并且该住宅为永久性居住用途的话,则必须向户主提供符合特定标准的安置房作为补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考:头条-农村拆迁按户口还是宅基地,农村拆迁是按户口分吗内容审核:卢恩光律师
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