一、高新区征地成片开发是拆迁吗
土地征收成片开发并非等同于一般的拆迁行为。
尽管两者皆涉及到土地使用权的变动调整，但是其在法律定义及操作流程方面却存在明显差异。
土地征收乃是国家基于公共利益所需，依照法律规定之程序，将特定范围之内的农村集体所有制土地的所有权转变为国家所有制，并依照相关法规对被征用土地的原有权益持有人予以补偿性的安置。
此项运作过程乃严格遵循法律规范进行，涉及到土地所有权的彻底变更。
拆迁则主要是指国家借助其强制执行力，组织人员在城市规划区域之内对国有土地进行建筑物的撤除工作，同时兼顾对原产权人进行相应的补偿与安置事宜。
在此过程中，拆迁主要涉及到房屋及其附属设施的拆除，以及对原产权人的补偿与安置问题。
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
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文章来源参考：头条-高新区2022年拆迁都有哪个村，高新区征地补偿标准内容审核：张心升律师
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