农村宅基地拆迁赔偿金额受多种因素影响,并无固定标准。
一般来说,赔偿包括宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归村集体,最终会以多种形式分配给村民;房屋补偿则归村民所有。
补偿方式有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是按评估价一次性给予现金;产权置换是提供安置房;结合型补偿则是货币补偿与产权置换结合。
计算赔偿金额时,货币补偿参考区位补偿价、重置成新价。区位补偿价由当地政府根据经济发展水平、人均收入增长幅度等情况确定;重置成新价是重新建造同等规模房屋所需费用。例如,某地区区位补偿价为每平方米2000元,房屋重置成新价为每平方米1000元,被拆迁房屋面积100平方米,那么货币补偿大概是(2000+1000)×100=300000元。
具体赔偿标准可查询当地政府发布的拆迁补偿方案,或咨询当地国土资源部门、拆迁办。
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