农村拆迁房过渡费计算方式通常如下:
一是按被拆迁房屋面积计算。一般以被拆迁房屋的建筑面积为依据,各地会规定每平方米每月的过渡费标准。例如某地规定每平方米每月过渡费为20元,若被拆迁房屋面积是100平方米,那么每月过渡费就是20×100=2000元。
二是按人口计算。按照拆迁范围内的常住人口数量计算过渡费,当地会确定每人每月的过渡费金额。比如每人每月过渡费是500元,一家5口人,每月过渡费就是500×5=2500元。
过渡期限方面,拆迁方与被拆迁人会在拆迁补偿安置协议中明确过渡期限。在约定过渡期限内,按正常标准支付过渡费;若超过约定过渡期限,可能会增加过渡费支付标准,以此补偿被拆迁人额外的不便。
不同地区经济发展水平、物价等因素不同,具体计算方法和标准存在差异。被拆迁人可查阅当地政府出台的拆迁补偿安置方案,或向拆迁部门咨询,以了解本地农村拆迁房过渡费的准确计算方式。
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