拆迁商业补偿每平米的具体金额没有固定标准，会受多种因素影响。
一是区位因素。位于城市核心商业区的商业用房，其补偿标准通常高于偏远地区，因为核心区土地价值高、商业氛围浓、人流量大，潜在商业价值更高。
二是房屋状况。包括房屋的建筑面积、建筑结构、装修情况等。新建、结构良好且装修高档的商业房屋，补偿会相对较高。
三是市场行情。当地房地产市场的供需关系、商业地产的价格走势等，都会对补偿金额产生影响。
四是政策规定。不同地区政府会根据当地实际情况制定拆迁补偿政策，可能会规定最低补偿标准或采用特定的评估方法。
要确定具体的每平米补偿金额，一般会由专业的房地产评估机构，依据相关规定和方法，对被拆迁商业房屋进行评估。被拆迁人若对评估结果有异议，可通过申请复核评估、专家鉴定等方式维护自身权益。
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文章来源参考：头条-商业房拆迁3倍赔偿，拆迁商业补偿每平米多少钱一个月内容审核：张海昊律师
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