没有宅基证的房子遭遇拆迁时,可按以下方式处理:
1.核查建房合法性:若房屋是在合法合规情况下建造,只是因历史遗留问题、管理部门工作失误等未取得宅基证,可收集能证明房屋合法建设的资料,如建房审批文件、村委会证明等,以此向拆迁部门证明房屋的合法性。
2.补办相关证件:在时间允许且符合补办条件的情况下,尽快到当地相关部门补办宅基证或其他合法产权证明。不过具体补办流程和要求各地不同,需按当地规定执行。
3.与拆迁部门协商:主动与拆迁部门沟通,说明房屋情况。根据我国相关法律规定,合法建造的房屋应得到合理补偿。即便没有宅基证,只要能证明房屋归属和合法性,就有权获得拆迁补偿。
4.申请行政复议或提起诉讼:若拆迁部门不认可房屋合法性,拒绝给予合理补偿,可在规定时间内申请行政复议或向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-宅基地没房子拆迁赔偿吗,没有宅基地证拆迁赔偿内容审核:冯振兴律师
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