拆迁时一户多宅的补偿情况需根据不同情形判断:
1.合法的一户多宅:
-因继承造成的一户多宅,宅基地上房屋属于合法财产,拆迁时应给予房屋价值补偿,补偿标准参照当地类似房屋市场价格。
-通过合法买卖、赠与等方式取得的多宅,若交易手续完备、符合相关规定,拆迁时也会对房屋及宅基地进行合理补偿。
2.因历史遗留问题导致的一户多宅:
-由于过去宅基地管理政策不完善等原因形成的多宅,通常会按照当地规定进行合理认定和补偿。
3.违法的一户多宅:
-未经批准擅自建造的多宅,属于违建建筑,可能不予补偿。不过部分地区会考虑房屋实际情况,给予一定成本价补偿。
补偿方式一般有货币补偿、产权置换等。货币补偿是根据房屋价值、宅基地使用权价值等因素确定补偿金额;产权置换则是提供安置房进行调换。具体补偿标准和方式由各地根据实际情况制定,被拆迁人可查看当地拆迁公告及相关政策文件。
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