40平方房子拆迁具体赔偿多少平方，没有固定标准，受多种因素影响。
从法律层面看，拆迁补偿遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。补偿面积主要依据当地拆迁政策、拆迁补偿协议确定。
若采用产权置换方式，可能出现几种情况。其一，一些地区实行拆一还一原则，若如此，40平方房子可能置换40平方新房。其二，考虑到房屋实际情况、规划需求等，会给予一定面积奖励或上浮比例，可能置换超过40平方的房子。其三，也存在因房屋性质、区位等因素，补偿面积小于原面积的情况，但这种情况需符合相关规定且给予合理货币补偿。
若采用货币补偿，被拆迁人用补偿款自行购房，补偿金额根据房屋价值、区位等评估确定，与置换面积无直接关联。
所以，要明确40平方房子拆迁赔偿面积，需查阅当地拆迁公告、政策文件，与拆迁方沟通并签订补偿协议。
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文章来源参考：头条-40多平方米的房子，40平方拆迁可以赔多少内容审核：王家才律师
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