只有批文的房子拆迁是否能获得补偿，需分情况判断。
若批文合法有效，且建房过程严格遵循批文规定和相关建设规划、审批程序，房子属于合法建筑，拆迁时应获得合理补偿。补偿通常涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，具体标准依当地拆迁政策和相关法律法规确定。
若批文存在问题，比如已过期、不符合现行规划要求，或者建房过程中未按批文规定建设，超出批准面积、改变用途等，房子可能被认定为违法建筑或违规部分需拆除。这种情况下，合法合规部分可获补偿，违法违规部分一般无补偿。
拆迁时，房屋所有人要及时与拆迁方沟通，提供批文及建房相关材料，证明房屋合法性。若对拆迁补偿有异议，可通过合法途径维权，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
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文章来源参考：头条-只有批文的房子可以上户口吗，有批文的房子能强拆吗内容审核：陈丽芳律师
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