城中城拆迁补偿与安置通常遵循相关法律法规和地方政策。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换。
货币补偿方面,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。会考虑房屋价值补偿,涵盖房屋本身及附属设施;还包括搬迁补助费,用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用;临时安置补助费,若被拆迁人自行过渡,会给予此费用。
产权调换的话,拆迁人提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。安置房屋的地点、面积、户型等应在拆迁补偿安置协议中明确约定。
此外,若因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应给予适当补偿。具体补偿和安置标准,被拆迁人可查看当地政府发布的拆迁公告、补偿安置方案等文件,也可与拆迁方进行协商。若对补偿安置有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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