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房屋拆迁有土地补偿吗,房屋拆迁补偿包括土地补偿吗

摘要:房屋拆迁有土地补偿吗,房屋拆迁补偿包括土地补偿吗,房屋拆迁是否有土地补偿,需根据土地性质判断。 若为国有土地,依据相关法律,对被征收房屋价值的补偿包含土地使用权价值。因国有土地上房屋征收是对房屋及土地使用权整体补偿,被征收人能获得房屋价值补
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房屋拆迁是否有土地补偿,需根据土地性质判断。

若为国有土地,依据相关法律,对被征收房屋价值的补偿包含土地使用权价值。因国有土地上房屋征收是对房屋及土地使用权整体补偿,被征收人能获得房屋价值补偿,其中已涵盖土地因素,一般不再单独进行土地补偿。

要是集体土地,房屋拆迁通常会有土地补偿。集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有,但会通过一定分配方式使成员受益;安置补助费专款专用,用于安置被征地农民;地上房屋等附着物和青苗的补偿则归所有者。

所以,国有土地房屋拆迁通过房屋价值补偿体现土地价值,集体土地房屋拆迁一般会有专门的土地补偿项目。

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内容审核:邓青锋律师

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