拆迁中门面房认定需综合多方面因素：
1.房屋用途：以房产证登记用途为准。若证上明确为商业用房，一般会认定为门面房。例如临街底层用于经营商店、餐馆等商业活动的房屋，就符合商业用途特征。
2.经营事实：即便房产证未注明商业用途，但存在持续的商业经营活动，也可能认定为门面房。需提供相关证明，如营业执照、纳税凭证等，证明在拆迁前一段时间内正常开展商业经营。
3.地理位置：通常位于城市主干道、商业街、集市等繁华地段，有明显商业氛围和人流量的临街房屋，更易被认定为门面房。
4.规划设计：从建筑规划设计角度，房屋原始设计为商业用途，如具备适合商业经营的格局、配套设施等，也作为认定依据。
在拆迁过程中，被拆迁人若对门面房认定结果有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护权益。
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文章来源参考：头条-拆迁门面房，拆迁门面房认定标准内容审核：白云杰律师
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