拆迁时个人分得的房屋平方数并非固定，受多种因素影响。
首先，各地拆迁政策差异大。不同地区依据自身经济发展、土地资源等情况制定政策，有的按人口分，有的按被拆迁房屋面积分。按人口分的地区，可能规定每人一定的安置面积，比如30到50平方米；按房屋面积分的，与个人人口因素关联小。
其次，拆迁项目性质也有影响。商业开发拆迁和公共事业拆迁的安置标准不同。商业开发可能为吸引被拆迁人，提供更优惠安置；公共事业拆迁会遵循相关法规和政策，保障被拆迁人基本权益。
再者，被拆迁房屋状况很关键。如果原房屋面积大、结构好，可能获得更多安置面积。而且，被拆迁人家庭情况也会考虑，如是否有特殊困难群体等。
所以，要确定拆迁一人分多少平方房，需了解当地具体拆迁政策和相关项目的安置方案。
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文章来源参考：头条-拆迁每户多少平方，拆迁一个人多少平米内容审核：王振嵩律师
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