拆迁房每平方米的补偿价格并非固定统一，受多种因素影响。
从区位因素看，城市中心、繁华地段的拆迁房补偿单价通常高于偏远地区。例如一线城市核心区域，每平方米补偿可能达数万元；而在三四线城市或县城的偏远地段，每平方米可能仅几千元。
房屋性质也影响补偿价格。住宅、商业用房、工业用房的补偿标准差异大。商业用房因具有经营价值，补偿一般高于住宅；工业用房需考虑厂房设备搬迁安置等费用。
房屋状况，如房屋的新旧程度、结构类型、装修情况等也会使补偿有别。新建且装修好的房屋，补偿价格会比老旧、结构差且无装修的房屋高。
此外，当地经济发展水平、市场行情以及具体的拆迁政策等也对补偿价格起关键作用。要确定具体的拆迁房每平方米价格，需结合当地政府公布的拆迁补偿方案，该方案会依据相关法律法规和实际情况制定合理的补偿标准。
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文章来源参考：头条-拆迁大概多少钱一平方，现在拆迁房每平方多少钱啊内容审核：王佳扬律师
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