违建房屋拆迁一般不予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
不过,存在特殊情况。若房屋并非主观故意违建,如因历史遗留问题、政府管理疏漏等导致的无证房屋,有可能获得部分补偿。补偿金额需结合具体情况评估,参考因素包括房屋实际状况、当地政策等。
当面临违建拆迁补偿问题时,建议当事人及时与相关部门沟通,了解认定依据和处理办法。若对认定结果有异议,可通过合法途径维权,如申请行政复议、提起行政诉讼等。
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文章来源参考:头条-违建的房子拆迁怎么赔偿,违建房拆迁赔偿吗内容审核:毛利娟律师
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