农村拆迁生产厂房赔偿通常包含以下方面:
1.土地补偿:依据土地性质和用途,按照当地规定的征地补偿标准给予补偿。若厂房土地为集体建设用地,补偿归集体所有,企业可获一定安置费;若是国有土地,则按土地剩余使用年限和市场价值补偿。
2.厂房重置成新价:即厂房重建成本价,根据厂房结构、面积、建造材料等,由专业评估机构评估确定。
3.停产停业损失补偿:因拆迁导致企业停产停业的损失,需考虑企业经营状况、利润、停产时间等因素,一般通过评估或协商确定补偿金额。
4.搬迁费用:涵盖设备搬迁、安装费用,以及原材料、半成品等物资的运输费,按实际发生额计算。
5.设备补偿:对可搬迁设备,给予设备搬迁、调试费用补偿;不可搬迁设备,按重置价结合成新给予补偿。
6.装修附属物补偿:对厂房内的装修、附属设施,如门窗、水电设施等,按评估价值补偿。
赔偿标准由当地政府根据经济发展水平、土地资源等制定,具体赔偿方案需结合当地政策和实际情况确定。企业可在拆迁时咨询律师,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-2020年农村拆厂房赔偿价格表,农村拆迁建厂房怎么赔偿内容审核:李群杰律师
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