征收的范围通常包括房屋面积以及土地使用权。房屋面积是征收评估的重要依据之一，它直接关系到被征收房屋的价值和补偿金额。土地使用权也是征收范围的重要组成部分，土地是房屋的基础，征收土地使用权意味着对房屋及其相关权益的一并处理。在征收过程中，会对房屋面积和土地使用权进行详细的测量、评估和核算，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。同时，征收还可能涉及其他相关因素，如附属设施、装修等，这些也会在征收补偿中予以考虑和评估。
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文章来源参考：头条-征收是按房产证平方，征收房屋面积怎么算内容审核：李娅律师
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