土地征收前通常需要以下程序:
1. 拟定征收土地方案:由相关部门根据土地利用总体规划、城市规划和土地征收的需要等,拟定具体的征收范围、征收目的、征收补偿标准等内容。
2. 进行土地现状调查和社会稳定风险评估:对拟征收土地的现状进行详细调查,包括土地的权属、地类、面积等,同时对征收可能引发的社会稳定风险进行评估,制定相应的风险应对措施。
3. 组织听证:对于可能对被征收人权益产生重大影响的征收事项,应当组织听证,听取被征收人、利害关系人的意见和建议。
4. 报批征收土地方案:将拟定的征收土地方案等相关材料报送有批准权的人民政府审批。
5. 发布征收公告:经批准后,由征收部门在拟征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,公告内容包括征收范围、征收目的、征收补偿标准、安置途径等。
6. 签订补偿协议:征收部门与被征收人就征收补偿等事项进行协商,签订补偿协议。被征收人在规定期限内不签订补偿协议的,征收部门可以依法作出补偿决定。
7. 实施征收:按照批准的征收方案和补偿协议等,组织实施土地征收工作。
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文章来源参考:头条-土地征收前会做什么调查,土地征收前需要哪些程序呢内容审核:张伟律师
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