一、拆迁补偿不公如何投诉
在取证阶段:应全面搜集并整理与此次拆迁有关的各类文件材料,包括但不限于拆迁公告、房地产价值评估报告、补偿协议等等。
同时,对拆迁过程中所涉及到的重要细节事件,如具体的拆迁日期、补偿款金额、谈判期间的各种交流和互动等等,也应当作详实且精确的记录。
为了确保证据的真实性和完整性,还需要对被拆迁房屋的现状及拆迁后的场地状况进行拍照或录像留存。
在协商解决阶段:首先,我们应该积极主动地与拆迁方进行有效的沟通和协商,明确表达出您对于补偿方案存在的不公平现象的质疑和诉求。
在此基础上,要求拆迁方提供详细的补偿计算依据和标准,以确保其符合国家和地方的相关补偿政策规定。
在政府投诉阶段:若经过多次协商仍未能达成共识,您可向市、县级人民政府及其下属的房屋征收部门进行投诉,充分表达您对当前拆迁补偿方案的不满情绪。
您还可以向当地的国土资源部门反映实际情况,或者直接拨打国土资源部设立的违法行为举报热线12336。
在申请行政裁决阶段:若协商未果,您有权向同级的拆迁管理部门提交裁决申请,以期获得公正合理的补偿。
在行政复议阶段:若对政府的裁决结果仍然感到不满,您可以依法申请行政复议,请求上级行政机关对此进行审查和重新审定。
在提起行政诉讼阶段:最后,若以上途径均无法解决问题,您可以向人民法院提起行政诉讼,请求法院作出公正合理的补偿判决。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
在取证阶段:应全面搜集并整理与此次拆迁有关的各类文件材料,包括但不限于拆迁公告、房地产价值评估报告、补偿协议等等。
同时,对拆迁过程中所涉及到的重要细节事件,如具体的拆迁日期、补偿款金额、谈判期间的各种交流和互动等等,也应当作详实且精确的记录。
为了确保证据的真实性和完整性,还需要对被拆迁房屋的现状及拆迁后的场地状况进行拍照或录像留存。
在协商解决阶段:首先,我们应该积极主动地与拆迁方进行有效的沟通和协商,明确表达出您对于补偿方案存在的不公平现象的质疑和诉求。
在此基础上,要求拆迁方提供详细的补偿计算依据和标准,以确保其符合国家和地方的相关补偿政策规定。
在政府投诉阶段:若经过多次协商仍未能达成共识,您可向市、县级人民政府及其下属的房屋征收部门进行投诉,充分表达您对当前拆迁补偿方案的不满情绪。
您还可以向当地的国土资源部门反映实际情况,或者直接拨打国土资源部设立的违法行为举报热线12336。
在申请行政裁决阶段:若协商未果,您有权向同级的拆迁管理部门提交裁决申请,以期获得公正合理的补偿。
在行政复议阶段:若对政府的裁决结果仍然感到不满,您可以依法申请行政复议,请求上级行政机关对此进行审查和重新审定。
在提起行政诉讼阶段:最后,若以上途径均无法解决问题,您可以向人民法院提起行政诉讼,请求法院作出公正合理的补偿判决。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-拆迁问题投诉部门,拆迁补偿不合理怎么投诉内容审核:李杨杨律师
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