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买安置房后后期卖再拆迁补偿归谁,把安置房卖了买商品房划算吗

摘要:买安置房后后期卖再拆迁补偿归谁,把安置房卖了买商品房划算吗,一、买安置房后后期卖再拆迁补偿归谁在购买安置房后,若后续进行出售,再遇到拆迁补偿的情况,其归属问题需要分情况来看。当购买安置房并完成交易后,房屋的产权即发生转移,新的购房者成为该房
买安置房后后期卖再拆迁补偿归谁,把安置房卖了买商品房划算吗

买安置房后后期卖再拆迁补偿归谁,把安置房卖了买商品房划算吗

一、买安置房后后期卖再拆迁补偿归谁

在购买安置房后,若后续进行出售,再遇到拆迁补偿的情况,其归属问题需要分情况来看。

当购买安置房并完成交易后,房屋的产权即发生转移,新的购房者成为该房屋的合法所有者。然而,在拆迁补偿事宜中,情况可能会较为复杂。如果在出售房屋之前,原房主已经与相关部门就该安置房的拆迁补偿事宜进行了约定,且明确约定了补偿款的归属,那么通常应按照约定来执行。

倘若在出售房屋时,未对拆迁补偿事宜作出特别约定,一般情况下,拆迁补偿款应归新的购房者所有。这是因为在房屋产权转移后,新的所有者对房屋享有相应的权益,包括因拆迁而获得的补偿。

但也有特殊情况,比如在出售过程中,双方曾就拆迁补偿问题进行过口头或书面的协商,但未形成明确的协议,此时可能会引发纠纷,需要通过法律途径来解决。

总之,购买安置房后后期出售再遇到拆迁补偿的归属问题,需要根据具体的情况进行判断和处理,以确保各方的合法权益得到保障。

在购买安置房后,若后续进行出售,再遇到拆迁补偿的情况,其归属问题需要分情况来看。

当购买安置房并完成交易后,房屋的产权即发生转移,新的购房者成为该房屋的合法所有者。然而,在拆迁补偿事宜中,情况可能会较为复杂。如果在出售房屋之前,原房主已经与相关部门就该安置房的拆迁补偿事宜进行了约定,且明确约定了补偿款的归属,那么通常应按照约定来执行。

倘若在出售房屋时,未对拆迁补偿事宜作出特别约定,一般情况下,拆迁补偿款应归新的购房者所有。这是因为在房屋产权转移后,新的所有者对房屋享有相应的权益,包括因拆迁而获得的补偿。

但也有特殊情况,比如在出售过程中,双方曾就拆迁补偿问题进行过口头或书面的协商,但未形成明确的协议,此时可能会引发纠纷,需要通过法律途径来解决。

总之,购买安置房后后期出售再遇到拆迁补偿的归属问题,需要根据具体的情况进行判断和处理,以确保各方的合法权益得到保障。

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文章来源参考:头条-安置房卖掉划算吗,买的安置房以后拆迁有赔偿吗

内容审核:李凤吉律师

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