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征地拆迁属于不可抗力吗,拆迁属于不可抗力还是情势变更

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一、征地拆迁属于不可抗力吗

拆迁被视为不可抗力因素。

这是由于政府基于“公共利益需求”所采取之举措,具有无法预测、避免以及克服等客观属性,可归类于不可抗力范畴。

倘若合同一方受不可抗力影响无法履约,则根据其实际影响程度,可部分或全然免责,但需遵守相关法律规定。

《民法典》第一百八十条

因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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内容审核:杨念平律师

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