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危房拆迁安置房能贷款吗,危房安置和拆迁安置的区别

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危房拆迁安置房是否能贷款需要分情况来看。

(一)如果安置房有完全的产权

1. 有房产证。这种情况下,它和普通商品房性质相似,只要满足银行贷款的其他条件,例如贷款人有稳定的收入来源、良好的信用记录等,是可以进行贷款的。

2. 符合当地的房产交易政策。因为不同地区对于房产交易包括抵押等会有一些特殊规定,如果符合规定就可贷款。

(二)如果安置房没有完全的产权

1. 没有房产证。银行无法对产权不明确的房产进行有效的抵押登记,这种情况下通常是不能贷款的。

2. 存在交易限制。比如有些安置房在一定期限内禁止上市交易或者抵押,那么也不能用于贷款。

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