房子拆迁安置款的计算通常基于多个因素。1. 被拆迁房屋的面积和结构:一般按照房屋的合法建筑面积进行计算,不同结构的房屋单价可能不同,如砖混结构、框架结构等。2. 区位因素:房屋所处的地理位置对安置款有影响,繁华地段、交通便利区域的房屋安置款可能相对较高。3. 附着物和装修:房屋内的附属设施、装修等也会根据评估价值计入安置款。4. 安置方式:如果是货币安置,就是上述各项因素综合评估后的金额;如果是产权调换,还需考虑调换房屋的价值等因素。总之,拆迁安置款的计算是一个综合考量多种因素的过程,以保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁安置补偿协议范本,房屋拆迁安置费补偿标准内容审核:毕文芳律师
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