房屋拆迁安置费的计算通常根据不同情况而定。
1. 货币安置补偿:一般按照被拆迁房屋的建筑面积乘以拆迁补偿单价来计算。补偿单价根据当地的房地产市场价格、房屋结构等因素确定。
2. 产权调换安置:需要考虑被拆迁房屋与安置房屋的面积差异、差价等。如果安置房屋面积大于被拆迁房屋面积,超出部分按照安置房屋的价格计算差价;如果安置房屋面积小于被拆迁房屋面积,不足部分按照被拆迁房屋的价格计算差价。
3. 其他费用:还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费通常按照被拆迁房屋的建筑面积计算,临时安置补助费根据安置期限和当地规定的标准确定。
总之,房屋拆迁安置费的计算较为复杂,需要综合考虑多种因素,并依据当地的相关政策和规定进行具体计算。
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文章来源参考:头条-拆迁安置比例规定,房屋拆迁安置费计算标准内容审核:贾华律师
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