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拆迁前房屋补偿怎么算,拆迁前有什么动静

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拆迁前房屋补偿怎么算,拆迁前有什么动静

一、拆迁前房屋补偿怎么算

拆迁补偿大致有五步:

1.评估房产:专业人士或政府部门会综合考量房屋位置、大小、功能、建造材料和使用年数等因素,然后给出一个合理的市场价。

2.确立补偿标杆:依据所在地的相关政策和法规,我们可以确定具体的补偿方案,其中包括房产的市场价格、搬迁补助以及临时安置费用等。

3.特殊情况处理:对于历史文化保护建筑或者特殊困难群体等特殊情况,我们可能需要采取不同的补偿措施。

4.商定补偿款:在评估和确立补偿标准之后,我们将与被拆迁者进行协商,以确定最终的补偿金额。

5.签署协议:双方达成共识后,我们将与被拆迁者签署补偿协议,明确补偿金额、支付方式和时间等细节。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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