购买拆迁房需注意多方面。1.确认产权归属，要查看拆迁安置协议等相关文件，明确房屋的产权人及相关权益，避免出现产权纠纷。2.核实拆迁手续，确保拆迁行为合法合规，包括拆迁许可证等手续是否齐全，以保障房屋的合法性。3.了解房屋状况，实地查看房屋的实际情况，如面积、户型、质量等，有无损坏或其他问题。4.办理过户手续，及时办理房屋产权的过户登记，将房屋的所有权转移至自己名下，避免后续出现法律风险。5.约定违约责任，在购房合同中明确双方的违约责任，以保障自身权益，如卖方违约应承担的赔偿责任等。
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文章来源参考：头条-买拆迁房注意的事项是什么，购买拆迁房注意什么问题内容审核：侯森律师
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