拆迁后住的房子的归属通常需要根据具体的拆迁安置协议等相关法律文件来确定。
一般情况下，如果拆迁安置协议明确约定了拆迁后住房的归属对象，那么就按照约定执行。比如协议约定该住房归拆迁户个人所有，那么该住房就归拆迁户所有。
如果拆迁安置协议未明确约定或者约定不清晰，通常会考虑以下因素来确定归属：一是看拆迁补偿款是否用于购买新房，如果是用拆迁补偿款购买的新房，一般该新房归拆迁户所有；二是看房屋的产权登记情况，若登记在拆迁户名下，通常可认定为归其所有。
总之，要确定拆迁后住的房子归谁所有，需综合考虑各种因素和相关法律文件的规定。
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文章来源参考：头条-拆迁的房屋，拆迁后住的房子归谁所有怎么办内容审核：于艳律师
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