拆迁的房子归属问题较为复杂，需根据具体情况判断。一般来说，若该房屋是国有土地上的房屋，在拆迁前属于被拆迁人的合法财产，拆迁后补偿款通常归被拆迁人所有。但如果被拆迁人在拆迁前已将房屋出售或赠与他人，且完成了产权变更手续，那么拆迁补偿款应归新的房屋所有权人。
若房屋是集体土地上的房屋，拆迁补偿款的归属会因土地性质、村民资格等因素而有所不同。通常，村集体成员享有拆迁补偿的权益，补偿款会分配给符合条件的村民。
此外，如果在拆迁过程中存在违法拆迁或其他纠纷，房屋的归属问题可能会更加复杂，需要通过法律途径来确定。总之，要确定拆迁房子的归属，需综合考虑各种因素，并依据相关法律法规进行判断。
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文章来源参考：头条-拆迁的房屋，拆迁的房子归谁所有怎么查内容审核：张雪英律师
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