房屋拆迁补偿款通常归房屋的所有权人所有。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿款是对房屋所有权人因房屋被拆迁而遭受损失的补偿。
在一些特殊情况下，如果房屋存在共有人，比如夫妻共同所有的房屋，拆迁补偿款一般由共有人共同享有。共有人可以协商确定各自的份额，协商不成的，按照出资比例等方式确定。
此外，如果房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋享有合法的使用权益，但拆迁补偿款主要是给予房屋所有权人的，承租人可以根据租赁合同的约定，向房屋所有权人主张因拆迁而产生的相关损失补偿，如搬迁费用、临时安置费用等。
房屋拆迁补偿款通常归房屋的所有权人所有。房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿款是对房屋所有权人因房屋被拆迁而遭受损失的补偿。
在一些特殊情况下，如果房屋存在共有人，比如夫妻共同所有的房屋，拆迁补偿款一般由共有人共同享有。共有人可以协商确定各自的份额，协商不成的，按照出资比例等方式确定。
此外，如果房屋存在租赁关系，承租人在租赁期间对房屋享有合法的使用权益，但拆迁补偿款主要是给予房屋所有权人的，承租人可以根据租赁合同的约定，向房屋所有权人主张因拆迁而产生的相关损失补偿，如搬迁费用、临时安置费用等。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿款归谁所有，房屋拆迁补偿款归谁所有怎么查内容审核：刘博韬律师
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