福州拆迁拿房子面积通常按照以下方式计算。首先,以被拆迁房屋的合法建筑面积为基础,包括房屋的套内建筑面积以及与房屋相连的附属建筑面积等。其次,对于一些特殊情况,如跃层式房屋,其上下层建筑面积应分别计算,且只计算上层超出下层的部分面积。再者,如果存在合法的扩建部分,且在规定的时间和条件内,这部分面积也会纳入计算范围。最后,不同的拆迁项目可能会根据具体的政策和规定有所差异,有些还会考虑房屋的朝向、楼层等因素对面积计算的影响。在实际操作中,拆迁部门会依据相关法律法规和政策,对被拆迁房屋的面积进行准确测量和计算,并与被拆迁人进行协商和确认。
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文章来源参考:头条-福州拆扦房屋赔偿标准2019,福州市拆迁房内容审核:邓青锋律师
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