在征收房屋谈合同过程中，首先要明确合同的基本要素，包括征收范围、补偿标准、安置方式等。双方应就这些关键内容进行详细沟通和协商，确保彼此的理解一致。
其次，要注重细节。对于房屋的评估价值，需仔细核对评估依据和方法，确保公平合理。补偿款项的支付方式、时间节点也应明确规定，避免后期出现纠纷。
再者，安置事宜不可忽视。如果涉及到安置房屋，要明确安置地点、房屋面积、户型等具体信息，同时要保障安置房屋的质量和交付时间。
此外，合同中还应约定违约责任，以防止一方在合同履行过程中违约给对方造成损失。双方可以明确违约行为及相应的赔偿责任，增加合同的约束力。
最后，在谈合同过程中，双方应保持理性和沟通，如有分歧及时协商解决，必要时可寻求专业法律意见，以确保合同的合法性和有效性。
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文章来源参考：头条-房屋征收合同范本，征收房屋怎么谈合同的呢内容审核：王一帆律师
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